Coworking : IWG ouvre deux nouveaux espaces Regus et HQ dans les 13e et 20e arrondissements

International Workplace Group (IWG) a ouvert le 7 septembre 2026 deux nouveaux espaces de travail flexible à Paris, sous les enseignes Regus et HQ. Les sites, implantés dans les 13e et 20e arrondissements, proposent bureaux privés, coworking, salles de réunion et espaces créatifs, dans un contexte de développement du travail hybride mis en avant par le groupe.

Ces ouvertures résultent de partenariats avec les propriétaires des immeubles, qui ont investi dans la plateforme d’IWG pour y exploiter des espaces de travail sous enseigne. Ce modèle de gestion constitue aujourd’hui l’essentiel de la stratégie d’expansion du groupe : 95 % des nouveaux sites sont développés via des accords de partenariat, selon IWG.

Plus de 2 200 m² de bureaux flexibles à Paris

Le site HQ Paris Les Lilas, malgré son appellation, est installé au 19-31 rue Paul-Meurice, dans le 20e arrondissement. Il occupe 1 117 m² et comprend 37 bureaux, trois salles de réunion, un espace de coworking et 169 postes de travail. Accessible par la ligne 11 du métro, il s’agit du premier site de l’enseigne dans le 20e arrondissement. IWG le présente également comme son espace parisien le moins onéreux.

Le second espace, Regus Porte d’Italie, est situé au 7-15 rue Gerda-Taro, dans le 13e arrondissement. Sur 1 102 m², il dispose de 28 bureaux, quatre postes de coworking et trois salles de réunion. Le site bénéficie d’un accès au périphérique et à l’A6, ainsi que de la proximité du tramway T3b, des transports en commun et de l’aéroport d’Orly.

Les entreprises installées dans les deux centres peuvent également recourir au service « Design Your Own Office », qui permet de personnaliser leur espace de travail.

728 nouveaux sites signés en six mois

Ces ouvertures parisiennes interviennent dans une phase d’expansion rapide pour IWG. Le groupe indique avoir signé 728 nouveaux sites dans le monde au premier semestre 2026, portant son réseau à plus de 6 000 implantations signées dans plus de 120 pays.

En 2025, IWG avait déjà signé 1 132 nouveaux sites, dont 99 % dans le cadre d’accords de partenariat. Le groupe affirme également compter parmi ses clients 83 % des entreprises du classement Fortune 500.

« Regus Porte d’Italie et HQ Paris Les Lilas s’inscrivent parfaitement dans la poursuite de notre développement à Paris et renforcent notre présence sur un marché déjà bien établi », indique Jean-Christophe Bugeon, Country Manager d’IWG France.

IWG mise sur la progression du travail hybride

Le groupe estime que le développement des organisations hybrides continuera d’alimenter la demande d’espaces flexibles. Une étude réalisée par IWG avec le cabinet Arup estime que le travail hybride pourrait améliorer la productivité de 11 %. IWG avance également une économie moyenne de 11 000 dollars par salarié sur les coûts fixes pour les entreprises adoptant ce type d’organisation, sur la base de son Hybrid Working Productivity Report de juin 2025.

Le groupe estime par ailleurs que les espaces de travail flexibles pourraient représenter 30 % de l’immobilier commercial d’ici 2030. Ces projections sont avancées par IWG dans son communiqué et ne constituent pas des prévisions indépendantes présentées avec leur méthodologie détaillée.

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