Immobilier / À Méréville, une ancienne laiterie devient un programme de 25 logements bas carbone

À Méréville, dans l’Essonne, Continental Foncier a engagé la transformation d’une ancienne laiterie en un programme résidentiel de 25 logements, combinant réhabilitation du bâti existant et construction neuve à ossature bois. Les travaux ont débuté en avril 2026 et la livraison est prévue au deuxième trimestre 2027.

Baptisée La Laiterie, l’opération est développée en VEFA pour un bailleur social dont le nom n’est pas précisé dans les éléments transmis. Le projet entend répondre aux besoins résidentiels locaux tout en limitant la consommation de nouveaux espaces fonciers.

Six logements dans l’ancienne laiterie, 19 dans quatre bâtiments neufs

Le programme prévoit la création de six logements issus de la réhabilitation de l’ancienne laiterie, auxquels s’ajouteront 19 logements répartis dans quatre bâtiments neufs.

Continental Foncier présente l’opération comme une démarche de requalification d’un site déjà artificialisé, permettant de conserver une partie du patrimoine industriel tout en lui donnant une nouvelle fonction résidentielle.

Le projet s’inscrit ainsi dans une logique de sobriété foncière, avec l’objectif d’éviter la mobilisation de nouveaux terrains naturels ou agricoles.

Une structure bois isolée en ouate de cellulose

Conçu par l’agence d’architecture ORGANIC, l’ensemble sera réalisé en R+1+combles.

Pour les constructions neuves, le système constructif associera des murs à ossature bois isolés en ouate de cellulose et des planchers à ossature bois. Continental Foncier met en avant ce choix pour réduire l’empreinte carbone de l’opération tout en améliorant les performances environnementales des bâtiments.

Le promoteur vise plusieurs niveaux de certification et de performance : NF Habitat HQE, niveau 3 du label Bâtiment Biosourcé et performance RE2028.

Ces objectifs sont annoncés à ce stade par Continental Foncier ; les éléments transmis ne précisent pas encore s’ils ont fait l’objet d’une certification définitive.

Un projet de logement social sur un site existant

Située au sud de l’Essonne, Méréville se trouve à proximité du Loiret et de l’Eure-et-Loir. Continental Foncier présente le programme comme une réponse à la demande locale de logements accessibles, dans un territoire connecté aux bassins d’emploi du sud francilien.

Au-delà de la construction elle-même, l’opération vise à démontrer la possibilité de produire de nouveaux logements en réutilisant un foncier déjà occupé et en conservant une partie du bâti historique.

Avec La Laiterie, Continental Foncier poursuit ainsi sa stratégie de développement de programmes associant logement, réhabilitation du patrimoine existant et construction bas carbone.

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