Logement / À Courbevoie, in’li et Colonies préparent 56 logements pour rapprocher emploi et habitat

In’li et Colonies vont développer une résidence Emploi & Mobilité de 56 logements à Courbevoie, dans les Hauts-de-Seine. Les deux partenaires ont signé en juin 2026 un bail en l’état futur d’achèvement (BEFA) pour cette opération, dont la livraison est prévue début 2029.

Le projet prolonge le partenariat conclu entre les deux entreprises en 2025. Implantée à proximité de La Défense, la future résidence vise principalement les salariés et jeunes actifs à la recherche de logements meublés et à loyers maîtrisés dans un secteur où le marché locatif reste tendu.

Près de 1 500 m² dans le quartier Delage

Développée en maîtrise d’ouvrage directe par in’li, en collaboration avec la Ville de Courbevoie et l’Établissement public foncier d’Île-de-France (EPFIF), la résidence a été conçue par l’agence d’architecture ARTIC.

Les 56 logements représenteront près de 1 500 m² de surface habitable. Le programme prendra place dans le quartier Delage, ancien secteur industriel aujourd’hui engagé dans une opération de renouvellement urbain.

L’architecture doit reprendre certains codes du patrimoine industriel local. Les espaces communs ont également été imaginés selon un principe de réversibilité, afin de pouvoir être transformés ultérieurement en logements si les besoins évoluent.

Une résidence entièrement en logement locatif intermédiaire

L’ensemble du programme sera réalisé sous le régime du Logement Locatif Intermédiaire (LLI), destiné à proposer des loyers maîtrisés dans les zones où la demande de logement est forte.

La résidence bénéficiera d’une desserte vers La Défense et Paris grâce au RER A, à la ligne 1 du métro, aux Transiliens et au tramway T2.

Sur le plan environnemental, in’li vise l’obtention du Label Bâtiment Biosourcé niveau 1 et de la certification NF Habitat HQE. Ces certifications constituent à ce stade des objectifs du projet et ne sont donc pas encore acquises.

Salle de sport, salon commun et services à la carte

La résidence comprendra plusieurs espaces partagés, parmi lesquels un salon commun, une salle de sport et une buanderie.

Les occupants doivent également pouvoir accéder à différents services à la carte via une interface dédiée. Colonies assurera l’exploitation de l’ensemble dans le cadre d’un bail de long terme.

« La pression n’a jamais été aussi forte pour les jeunes actifs qui cherchent à se loger convenablement dans l’Ouest du Grand Paris à proximité de leur lieu de travail », indique Marie Lefebvre-Souce, directrice générale adjointe Développement, Construction et Investissement d’in’li.

Elle précise que ce BEFA est le troisième signé avec Colonies depuis le début de l’année 2026, dans le cadre du développement des résidences Emploi & Mobilité.

Des logements meublés à proximité de La Défense

Pour Colonies, l’enjeu consiste à proposer des logements prêts à habiter dans l’un des principaux bassins d’emploi franciliens.

« Autour de La Défense, des dizaines de milliers de salariés et de jeunes actifs travaillent dans un secteur où se loger à proximité de son emploi est devenu hors d’atteinte », estime François Roth, directeur général de Colonies.

Les partenaires présentent ainsi le projet comme une réponse au décalage entre localisation de l’emploi et accès au logement dans l’Ouest parisien. Le démarrage des travaux est prévu dans le courant de 2026, pour une mise en service annoncée au début de l’année 2029.