Marché immobilier : La situation politique française refroidit les acheteurs étrangers

La confiance des acheteurs immobiliers étrangers envers la France montre des signes d’érosion. Une enquête Green-Acres réalisée au troisième trimestre 2026 indique que 54 % des visiteurs étrangers recherchant un logement en France hésitent en raison de l’actualité politique.

Cette proportion atteignait 27 % lors de l’enquête précédente. Les résultats reposent sur les réponses de 535 visiteurs étrangers interrogés entre juillet et août 2026, avant les manifestations et les dégradations du 17 octobre.

L’enjeu économique est important. Les étrangers ne résidant pas en France ont consacré 5,8 milliards d’euros à 14 735 acquisitions immobilières entre juillet 2025 et juin 2026, selon les bases des Notaires de France.

« L’attractivité de la France à l’international repose largement sur son image de stabilité et de qualité de vie », estime Benoît Galy, fondateur et président-directeur général de Green-Acres.

Seuls 49 % des 659 visiteurs interrogés déclarent rechercher exclusivement un bien en France. Parmi les autres destinations envisagées, l’Italie arrive en tête avec 20 %, devant l’Espagne avec 13 %, le Portugal avec 7 % et la Grèce avec 5 %.

Les Alpes-Maritimes concentrent 1,27 milliard d’euros d’investissements réalisés par des étrangers non-résidents. Paris suit avec 890 millions d’euros, devant le Var avec 540 millions et la Haute-Savoie avec 433 millions.

Ces données traduisent des opinions et des intentions déclarées. Elles ne permettent pas, à elles seules, d’établir une baisse effective des transactions. Une nouvelle enquête a été lancée après les événements du 17 octobre.

Mémento