HUP ouvre à Angers sa première résidence destinée aux étudiants et jeunes actifs

HUP a lancé le 1er juin 2026 la pré-commercialisation de sa première résidence à Angers, dans le Maine-et-Loire. Installé dans une ancienne résidence seniors reconvertie, ce projet vise à proposer une nouvelle offre de logement destinée aux étudiants autonomes et aux jeunes actifs, associant hébergement, services et espaces de vie partagés.

L’ouverture de la résidence est prévue dès le mois de juillet 2026 au 165 ter rue de la Barre. Porté par un investisseur institutionnel, le projet s’inscrit dans une démarche de transformation du parc immobilier existant afin de répondre aux enjeux liés au logement, au pouvoir d’achat, aux mobilités et à l’évolution démographique.

Un modèle résidentiel fondé sur l’habitat et les usages collectifs

HUP entend développer un modèle reposant sur trois dimensions : l’intimité au sein de logements individuels, la vie communautaire à travers des espaces partagés et une expérience urbaine intégrée dans un environnement connecté et animé. Selon l’entreprise, le logement ne doit plus être considéré comme un simple espace privé mais comme un lieu de vie où se croisent habitat, travail, échanges et construction de parcours personnels.

La résidence angevine comprend 107 logements, du studio au T3. L’offre inclut des appartements privatifs, des solutions de coliving ainsi que des formules de court séjour. Les logements sont meublés et équipés, avec les charges d’eau, de chauffage et de connexion internet très haut débit comprises dans le loyer. Les résidents bénéficieront également d’une résidence sécurisée 24 heures sur 24 et 7 jours sur 7, d’une laverie connectée, d’un parking, d’un local à vélos et de différents services associés. Les logements sont éligibles aux aides au logement.

Des espaces partagés et une vie de résidence animée

Au-delà des logements, HUP mise sur la création d’espaces communs conçus comme une extension du lieu de vie. La résidence dispose notamment d’espaces de coworking comprenant des zones individuelles et collaboratives, d’une cuisine commune équipée, d’une salle de sport accessible toute la semaine ainsi que de salons et espaces de détente.

La gestion de la résidence repose également sur l’animation d’une communauté de résidents. Des événements réguliers seront organisés et un manager de résidence assurera l’accompagnement quotidien des occupants afin de structurer la vie collective autour des différents usages du site.

Angers comme point de départ d’un développement national

Le choix d’Angers s’appuie sur l’emplacement de la résidence, située à proximité du pôle universitaire, des commerces, des services, des espaces sportifs et médicaux, ainsi qu’à cinq minutes du tramway. Pour HUP, cette implantation illustre une stratégie consistant à s’installer dans des territoires où la demande de logements est forte et où les infrastructures urbaines sont déjà présentes.

Cette ouverture constitue la première étape d’un plan de développement à l’échelle nationale. La société prévoit de s’appuyer sur des partenariats immobiliers de long terme et sur la transformation d’actifs existants lorsque cela est pertinent. Son ambition est de développer des résidences destinées aux étudiants et jeunes actifs dans les principaux bassins universitaires et métropolitains français, en ciblant des territoires caractérisés par une forte tension locative, un dynamisme économique et étudiant ainsi qu’une bonne accessibilité urbaine.

Une filiale du Groupe ORIA spécialisée dans le logement géré

HUP est une filiale du Groupe ORIA, acteur du développement immobilier et de l’exploitation de résidences gérées. La marque s’appuie sur un modèle économique visant à proposer des logements meublés, des services intégrés et des espaces partagés à coûts maîtrisés.

« HUP est née d’une ambition simple : repenser le logement des étudiants et des jeunes actifs à partir de leurs usages réels et de leurs aspirations. Cette première ouverture à Angers concrétise notre volonté de proposer une expérience résidentielle plus fluide, plus collective, plus accessible et économiquement soutenable, tout en donnant une nouvelle vie à un actif existant. Nous avons vocation à déployer ce modèle dans les principaux territoires universitaires français dans les années à venir », indique Stéphane Oria, président de HUP.