Cinq grands investisseurs historiques de La Défense (Allianz France, Axa IM Alts, Groupama Immobilier, Société Générale et Unibail-Rodamco-Westfield) ont présenté, le 5 mars, un projet ambitieux visant à transformer radicalement le premier quartier d’affaires européen.

Face à l’obsolescence de nombreux bureaux et à la nécessité d’adapter La Défense aux enjeux de demain, ces acteurs privés ont formulé 15 propositions, fruit d’un an de travail mené par une équipe d’architectes, urbanistes, économistes et prospectivistes. Leur objectif ? Repenser l’identité du quartier en renforçant son attractivité économique, son accessibilité et sa dimension environnementale.

Trois axes majeurs pour moderniser La Défense

- Un pôle d’innovation européen : création de deux clusters dédiés à l’intelligence artificielle et à l’énergie décarbonée, développement de logements étudiants, et mise en place d’une Université ouverte inspirée du Collège de France.

- Une transformation urbaine d’envergure : réaménagement du Parvis de la Grande Arche, construction d’une passerelle piétonne sur la Seine, et végétalisation du quartier avec de nouvelles pistes cyclables et espaces verts.

- Un modèle économique plus mixte : conversion de 275 000 m² de bureaux en logements, hôtels, commerces et équipements sportifs, avec des réglementations adaptées pour faciliter ces restructurations et une fiscalité écologique encourageant la rénovation plutôt que la démolition.

Un appel à projets pour concrétiser la vision

Estimé à 500 millions d’euros sur 10 ans, ce plan a été offert aux pouvoirs publics, avec l’appel à lancer un concours international pour façonner l’avenir de La Défense. L’ambition affichée : faire du quartier un modèle d’innovation, de durabilité et d’attractivité à l’échelle européenne.