Le groupe UNITI a annoncé le lancement du chantier de la résidence Soleïade à Bormes-les-Mimosas, dans le Var. Développé en co-promotion avec La SAGEM, ce programme marque la première opération d’UNITI en Bail Réel Solidaire (BRS) et vise à faciliter l’accession à la propriété dans un territoire caractérisé par une forte tension immobilière.

Située dans le quartier des Lones, la résidence doit permettre à des actifs locaux et à des ménages souhaitant vivre et travailler sur place d’accéder à la propriété à des conditions encadrées.

Un dispositif pour contenir les prix du logement

Le programme repose sur le mécanisme du Bail Réel Solidaire, qui dissocie la propriété du logement et celle du terrain. Les acquéreurs deviennent propriétaires du bâti, tandis que le foncier est détenu par un Organisme de Foncier Solidaire.

Ce dispositif permet de proposer des logements à des prix inférieurs de 30 % à 40 % par rapport au marché libre. Il garantit également le maintien de ce niveau de prix dans le temps, y compris lors des reventes.

Un programme de 44 logements dans le quartier des Lones

La résidence Soleïade comprendra 44 appartements, du T1 au T4, dans un ensemble conçu à taille humaine. Les logements disposeront de places de stationnement en sous-sol, afin de préserver les espaces extérieurs.

Le projet prévoit une architecture inspirée de l’identité méditerranéenne, avec des terrasses ou jardins privatifs et des espaces paysagers composés d’essences locales. Il est implanté à proximité des commerces, du centre-ville et du littoral.

Un partenariat entre UNITI et La SAGEM

Le programme est développé avec La SAGEM, acteur de la promotion immobilière présent depuis plus de 40 ans. Cette opération s’inscrit dans la stratégie d’UNITI, qui vise à proposer des solutions d’accession abordable et à accompagner les collectivités dans leurs politiques de logement.

« Avec Soleïade, UNITI concrétise sa première opération en Bail Réel Solidaire. Ce dispositif constitue un levier particulièrement pertinent pour répondre aux difficultés d’accès à la propriété dans les territoires littoraux, où la pression immobilière est forte », indique Stéphane Oria, fondateur et président-directeur général d’UNITI.

Une livraison prévue à l’été 2027

Le chantier est désormais engagé. Les travaux de terrassement sont en cours, les fondations doivent débuter au cours de la deuxième semaine d’avril 2026 et la première dalle est attendue en mai. L’élévation des étages est prévue à partir de novembre.

La livraison de la résidence Soleïade est annoncée pour l’été 2027.