UNITI lance trois programmes pour 114 logements en Île-de-France

UNITI annonce le lancement de trois programmes résidentiels en Île-de-France, situés à Sevran, Étampes et Saint-Germain-lès-Corbeil. Ces opérations sont réalisées pour trois bailleurs sociaux : TOIT ET JOIE – POSTE HABITAT, SEQENS et VALLOIRE HABITAT.

Au total, 114 logements sociaux et intermédiaires seront construits, comprenant des logements collectifs et des maisons individuelles. Les projets intègrent des objectifs de performance environnementale et s’inscrivent dans le cadre du Nouveau Programme National de Renouvellement Urbain (NPNRU).

À Sevran, l’opération prévoit la construction d’un programme en R+3 avec deux niveaux d’attique, comprenant 44 logements sociaux et une crèche de 22 berceaux en rez-de-chaussée. Développé en VEFA pour TOIT ET JOIE – POSTE HABITAT, le projet comprend également un niveau de sous-sol dédié au stationnement des véhicules et des vélos. Les travaux ont démarré en octobre 2025. Le programme vise une performance environnementale RE2020 Bbio -5 %, un confort d’été DH < 600 et une certification BEE+. L’architecture est assurée par l’Atelier CANOPÉE et la maîtrise d’œuvre par PRISM Ingénierie.

À Étampes, UNITI réalise un ensemble de 44 logements répartis en deux bâtiments collectifs en R+4, comprenant 22 logements sociaux et 22 logements locatifs intermédiaires (LLI), du T1 au T4. Le programme inclut 22 places de stationnement. Développé en VEFA pour SEQENS, il participe à la reconstitution de l’offre de logements sociaux dans le cadre du NPNRU. Le démarrage des travaux est prévu en février 2026. L’opération répond aux exigences RE2020 seuil 2025 et vise la certification BEE+. L’architecte est ADC Architecte et la maîtrise d’œuvre est assurée par STEM Consultant.

À Saint-Germain-lès-Corbeil, le programme comprend 26 maisons individuelles, dont 5 T4 et 21 T5, ainsi qu’un parking semi-enterré de 26 places. Réalisée en VEFA pour VALLOIRE HABITAT, l’opération est conduite en lien avec le Conseil national d’action sociale du ministère de la Justice afin de répondre à un besoin de logement de personnels pénitentiaires. Les travaux ont débuté en novembre 2025. Le projet vise une performance RE2020 -10 % sur les indicateurs Bbio et CEP, une qualité acoustique renforcée inférieure à 55 dB et la certification BEE+. L’architecture est confiée à V&A Société d’Architecture et la maîtrise d’œuvre à M&H Ingénierie.

À travers ces trois opérations, UNITI développe des programmes associant logements collectifs et individuels, intégrant des critères environnementaux et une insertion urbaine adaptée aux territoires concernés.